Thursday 5 June 2014

房屋地产价值会起?会落?大家来思考吧

马来西亚房屋地产价值会起?会落?大家来思考吧



希望大家耐心读和思考,也欢迎你们提供更多资料。

有钱投资,投资房屋是不是现在最好的选择呢?现在租屋子的年轻一代,你们是不是要买一间自住然而发现房屋价钱很高?是你们没本事赚钱吗?


看完了吗?大部分的还是五千以下,对不对?和现在房屋收入比(Housing Price-to-Income Ratio) 是否在正常水平上?
一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.


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看完到这里,你们怎样想?
马来西亚人民买不起,不要紧还有新加坡,中国,香港,这些国家也会带动房屋地产的价值。对不对?
还是能投资吧?

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看完了吗?有没有留意称赞的网站是什么网站,提醒注意风险的是什么网站?你有什么想法?

如果目前的情况不好,未来会好吧?现在的房屋价钱其实会不会其他方面而不停上升?材料,人工钱等等
现在的rm50也比以前买少很多东西,是不是因为这样价钱看起来很高其实是在价值里面??

有些人说GST来了房屋价钱会更加高,但是想一想吧!真的有这样的价值?? 对于未来马来西亚真的是好地方,房屋一定起的。只是我们应该想的是马来西亚的经济,政府,普通人民的消费能力,房屋价钱升起的速度会不会太快等等。现在发展商大量建筑开发空地,是因为需求吗?还是也因为gst就快来了建筑材料现在买比较好?商人的想法,我们不明白。但大概可以知道他们的现在销售成绩好不好,有留意股票的朋友应该知道。可能成绩不好,不代表地产价值但是要思考的问题是价钱升的速度是不是快的不应该?

小弟总结,长远来看马来西亚房屋地产是会起的,只是它需要更加多的时间。泡沫会不会来,其实看投资的人(包括发展商)有多疯狂了和我们伟大的政府。你觉得马来西亚的政府怎样?大家思考下吧。